【物件紹介】リライフ船橋松ヶ丘

表面利回り10%以上の木造・鉄筋コンクリート造のアパートです。
2017年には大規模修繕を行っており、屋上防水や外壁塗装工事を行っているので長期修繕費用のコストが抑えられます。

 

■ 所在地      千葉県船橋市松が丘1-28-12
■ 交通       新京成線「高根木戸」駅徒歩19分・「高根公団」駅徒歩19分
■ 土地面積     公簿278.63㎡(約84.28坪)
■ 土地権利     所有権
■ 道路       公道北側幅員約6.2m接道約24m・公道東側幅員約4.0m接道約10m
■ 建物面積     405.31㎡(約122.6坪)
■ 建物構造     木・鉄筋コンクリート造ストレート葺3階建
■ 築年月      平成4年2月
■ 総戸数      14戸+トランクルーム1戸
■ 価格       6,780万円
■ 用途地域     第1種住居地域
■ 現況       賃貸中
■ 満室想定利回り  10.96%
■ 年間満室想定収入 7,435,116円
■ 取引態様     仲介(担当:城和)

〇年間収入(満室想定)は、公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に亘り確実に保証されるものではありません。 ※表面利回り=年間収入(想定満室)÷物件金額  ※実質利回り=(年間収入(想定満室)-(管理費・修繕積立金等))÷物件価格 ※管理費・修繕積立・固定資産税等は変動することがございます。