【物件紹介】東京都渋谷区千駄ヶ谷収益物件

【物件情報】

■　所在地　　　　　　東京都渋谷区千駄ヶ谷
■　交通　　　　　　　東京メトロ副都心線 「北参道」徒歩4分
　　　　　　　　　　　JR中央総武線 「千駄ヶ谷」駅 徒歩9分
　　　　　　　　　　　都営地下鉄大江戸線 「国立競技場]駅 徒歩8分
　　　　　　　　　　　JR山手線 「原宿」駅  徒歩12分　　　　　　　　　　　
■　土地面積　　　　　公簿131.55㎡
■　土地権利　　　　　所有権
■　建物面積　　　　　公簿253.21㎡
■　建物構造　　　　　鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付3階建
■　築年月　　　　　　昭和61年5月16日
■　価格　　　　　　　45,500万円
■　満室想定利回り　　4.80％
■　年間満室想定収入　21,840,000 円
■　取引態様　　　　　仲介（担当：城和）

〇年間収入(満室想定)は、公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に亘り確実に保証されるものではありません。　※表面利回り＝年間収入(想定満室)÷物件金額 　※実質利回り=(年間収入(想定満室)-(管理費・修繕積立金等))÷物件価格　※管理費・修繕積立・固定資産税等は変動することがございます。