古くなった建物は建替えがベスト?(サービス案内)

古くなった建物は一般的に建替えを行うケースが多いと思いますが、果たして一元的に建替えを行うことが正しい選択なのでしょうか?


建替えを行うことで、建物の構造にも不安のない新築で新たに賃貸運用を行うメリットはありますが、建築コストが高騰する一方で賃料が横ばいで推移している現在の市況では、建替えがベストな選択肢になり得ないケースも散見されます。
また、以前に建替えを検討していたが、実現が難しく話が止まっている場合も、現在はかなり古い建物に対しても新たな法整備等が進んでいるため、新たな切り口でのご提案ができる可能性もあります。
まずは、再生可能な不動産なのか、再生を行うことでどのような効果が得られるのかを分析し、またご所有の不動産への思い入れや環境の配慮等、経済面以外の観点も考慮しながら、次世代に渡って有益な資産となるようその不動産にとって最善の方針をのご提案と再生サポートをいたします。

不動産再生サポートはこのような方におすすすめです

✓現在利用していない建物がある
✓建物の築年数が古く賃料が少ないため改善したい
✓建物が古く、賃貸物件の空室が多い

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