【物件紹介】ガレット瑞江

■ 所在地      東京都江戸川区西端江3丁目26-70
■ 交通       都営新宿線 一之江駅より徒歩10分/瑞江駅より徒歩15分
■ 土地面積     公簿574.91㎡(約173.91坪)
■ 用途地域     第一種住居地域
■ 土地権利     所有権
■ 道路       南側公道:幅員約16.0m 接道約4.5m  西側公道:幅員約3.2m 接道約19.4m
■ 都市計画     市街化区域
■ 土地建ぺい率   60%
■ 容積率      200%
■ 地域       準防火地域
■ 建物面積     579.69㎡(約175.35坪)
■ 建物構造     木造コロニアル葺2階建(劣化対策等級3)
■ 築年月      平成30年3月
■ 種類       共同住宅(1棟アパート)
■ 総戸数      19戸:1R×4戸、1K×7戸、1DK×6戸、1LDK×2戸
■ 価格       25,500万円(税込)
■ 現況       賃貸中
■ 引渡       現状渡し
■ 契約条件     相談
■ 年間満室想定収入 17,609,760円(表面利回り 約6.77%)
■ 備考       東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
■ 物件確認日    6/20

〇年間収入(満室想定)は、公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に亘り確実に保証されるものではありません。 ※表面利回り=年間収入(想定満室)÷物件金額  ※実質利回り=(年間収入(想定満室)-(管理費・修繕積立金等))÷物件価格 ※管理費・修繕積立・固定資産税等は変動することがございます。