(終了）【物件紹介】ガレット瑞江(東京都江戸川区一之江駅)

■　所在地　　　　　　東京都江戸川区西端江３丁目２６－７０
■　交通　　　　　　　都営新宿線　一之江駅より徒歩１０分／瑞江駅より徒歩１５分
■　土地面積　　　　　公簿５７４．９１㎡（約１７３．９１坪）
■　用途地域　　　　　第一種住居地域
■　土地権利　　　　　所有権
■　道路　　　　　　　南側公道：幅員約１６．０ｍ 接道約４．５ｍ　　西側公道：幅員約３．２ｍ　接道約１９．４ｍ
■　都市計画　　　　　市街化区域
■　土地建ぺい率　　　６０％
■　容積率　　　　　　２００％
■　地域　　　　　　　準防火地域
■　建物面積　　　　　５７９．６９㎡（約１７５．３５坪）
■　建物構造　　　　　木造コロニアル葺２階建（劣化対策等級３）
■　築年月　　　　　　平成３０年３月
■　種類　　　　　　　共同住宅（１棟アパート）
■　総戸数　　　　　　１９戸：１Ｒ×４戸、１Ｋ×７戸、１ＤＫ×６戸、１ＬＤＫ×２戸
■　価格
■　現況　　　　　　　賃貸中
■　引渡　　　　　　　現状渡し
■　契約条件　　　　　相談
■　年間満室想定収入　１７，６０９，７６０円（表面利回り　約６．７７％）
■　備考　　　　　　　東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
■　物件確認日　　　　6/20

〇年間収入(満室想定)は、公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に亘り確実に保証されるものではありません。　※表面利回り＝年間収入(想定満室)÷物件金額 　※実質利回り=(年間収入(想定満室)-(管理費・修繕積立金等))÷物件価格　※管理費・修繕積立・固定資産税等は変動することがございます。