【物件紹介】2棟一括売 [A棟]プラザドゥジュネ [B棟]ビレッジ練馬

■ 所在地      練馬区練馬3-4-13
■ 交通       西武池袋線・有楽町線・豊島線「練馬」駅より徒歩9分 都営地下鉄大江戸線「練馬」駅より徒歩10分
                 西武豊島線「豊島園」駅より徒歩9分 都営地下鉄大江戸線「豊島園」駅より徒歩10分
■ 土地権利     所有権
■ 土地面積     229.47㎡(公簿)
■ 価格       16,780万円
■ 年間満室想定収入 11,820,000円
■ 満室想定利回り  7.04%

[A棟]プラザドゥジュネ
■ 建物面積     106.08㎡
■ 構造       木造ストレート葺2階建
■ 築年月      昭和61年5月
■ 総戸数      (1K+ロフト)×8戸

[B棟]ビレッジ練馬
■ 建物面積     130.44㎡
■ 構造       木造ストレート葺2階建
■ 築年月      平成元年10月
■ 総戸数      (1K+ロフト)×10戸
■ 物件確認日    6/19
〇年間収入(満室想定)は、公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に亘り確実に保証されるものではありません。 ※表面利回り=年間収入(想定満室)÷物件金額  ※実質利回り=(年間収入(想定満室)-(管理費・修繕積立金等))÷物件価格 ※管理費・修繕積立・固定資産税等は変動することがございます。