（終了）【物件紹介】桂ハイツ成増（埼玉県和光市地下鉄成増駅）

〇　大規模住宅街の実用的な店舗

■　所在地　　　　　　埼玉県和光市白子２－９－２６
■　交通　　　　　　　東京メトロ副都心線・有楽町線「地下鉄成増駅」　徒歩１０分
東武東上線「成増」駅　徒歩１２分
■　土地面積　　　　　➀６８０．０７㎡　➁７１１．２７㎡（持分４１８１/２２９３８）
■　土地権利　　　　　所有権
■　道路　　　　　　　公道　北側約６．５３ｍ/東側約５．０６ｍ
■　建物面積　　　　　➀２２９．１８㎡　➁３４２．１㎡
■　建物構造　　　　　ＲＣ造６階建/１階部分
■　築年月　　　　　　昭和５７年４月
■　管理費等
■　価格
■　用途地域　　　　　準工業地域
■　現況　　　　　　　賃貸中
■　満室想定利回り　　９．６５％
■　年間満室想定収入　１１，１０２，４００円
■　取引態様　　　　　仲介
■　物件確認日　　　　6/20

〇年間収入(満室想定)は、公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に亘り確実に保証されるものではありません。　※表面利回り＝年間収入(想定満室)÷物件金額 　※実質利回り=(年間収入(想定満室)-(管理費・修繕積立金等))÷物件価格　※管理費・修繕積立・固定資産税等は変動することがございます。