【収益物件】埼玉県さいたま市北区本郷町 750万円 10.0% 「本郷町ハイリーハイツ」

【物件情報】

所在地 埼玉県さいたま市北区本郷町445
交通 さいたま新都市交通東宮原駅より徒歩10分加茂宮駅より徒歩12分
用途地域 第一種中高層住居専用地域
土地権利 所有権
構造・規模 RC造4階建て2階部分
築年月 1980年10月
総戸数 16戸
間取 3LDK
専有面積 (登記簿)59.55㎡
価格 750万円(税込)
管理形態 自主管理
現況・引渡 賃貸中・相談
エレベーター
管理費 (月額)6,300円
修繕積立金 (月額)5,630円
固都税 (年額)54,800円
収入予定 (年間)756,000円(月間)63,000円
表面利回り 10.00%
実質利回り 8.10%
事務所使用 不可
洗濯機置場 室内
ペット飼育 不可
取引態様 仲介

 

〇年間収入(満室想定)は、公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に亘り確実に保証されるものではありません。 ※表面利回り=年間収入(想定満室)÷物件金額  ※実質利回り=(年間収入(想定満室)-(管理費・修繕積立金等))÷物件価格 ※管理費・修繕積立・固定資産税等は変動することがございます。