【物件紹介】本郷町ハイリーハイツ

■ 所在地     埼玉県さいたま市北区本郷町445
■ 交通      さいたま新都市交通 東宮原駅より徒歩10分 加茂宮駅より徒歩12分
■ 用途地域    第一種中高層住居専用地域
■ 土地権利    所有権
■ 構造・規模   RC造4階建て2階部分
■ 築年月     1980年10月
■ 総戸数     16戸
■ 間取      3LDK
■ 専有面積    (登記簿)59.55㎡
■ 価格      830万円(税込)
■ 管理形態    自主管理
■ 現況・引渡   賃貸中・相談
■ エレベーター  無
■ 管理費     (月額)6,300円
■ 修繕積立金   (月額)5,630円
■ 固都税     (年額)54,800円
■ 収入予定    (年間)756,000円 (月間)63,000円
■ 表面利回り   9.6%
■ 実質利回り   7.8%
■ 事務所使用   不可
■ 洗濯機置場   室内
■ ペット飼育   不可
■ 取引態様    仲介
■ 物件確認日   6/20

〇年間収入(満室想定)は、公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に亘り確実に保証されるものではありません。 ※表面利回り=年間収入(想定満室)÷物件金額  ※実質利回り=(年間収入(想定満室)-(管理費・修繕積立金等))÷物件価格 ※管理費・修繕積立・固定資産税等は変動することがございます。