さいたま市の土地活用事例その4【建築コラム】

GSRコンサルティングでは、さいたま市内の土地活用事例につきまして、以下の３回にわたりご紹介してまいりました。
「さいたま市の土地活用事例その１【建築コラム】」
「さいたま市の土地活用事例その２【建築コラム】」
「さいたま市の土地活用事例その３【建築コラム】」

本日は、最終回となり、建物の完成と引渡しについてご紹介いたします。

建物が外観・内装・外構共に完成し、引渡し前の検査にお施主さんと共に伺いました。修繕すべき箇所についてはカラーテープで印をつけていくのですが、建築会社の方のもとで既に確認頂いており、さらに弊社のコンサルタントとお施主様もさらに確認をする形で行われました。
１部屋ずつ細かい部分も確認し、仕上げの状態確認、ドアの部分の稼働の悪さの指摘、水道の状態確認を建築に詳しい弊社のコンサルタントから施行会社へ確認させて頂きました。外構のチェックについても予定通りに工程が進んでいるかなど定期的に確認しつつ、そして、確認が完了し、引渡しを残すのみとなりました。

いよいよ引渡しの日がやってまいりました。引渡し前の検査の修繕および残っていた外構工事も完了し、美しい仕上がりとなりました。お施主様からも笑顔が見られ、ご満足いただける仕上がりとなり、私たちも大変嬉しく感じております。

そして、賃借人の募集につきましても完成前から対応は進んでいます。内見開始前から、立地や間取り、プレキャストコンクリートの構造などを気に入っていただいた方からのお申し込みや、これからの内見希望を多く頂いており、お施主様がこれから始まるローン返済を不安に思われていたことにつきましても、不安が和らいだ様子でした。内見希望につきましては、不動産賃貸管理会社が順次対応をしており順調です。

また、弊社コンサルタントは、建物の引き渡しは完了いたしましたが、刻々と変わる市況やお客様の状況に合わせて、現在の建物の空室状況を建物の状況確認、今後の資産運用はじめご家族も含めた相続対策のご提案など、引き続き長期間にわたってお客様のサポートを行ってまいります。