弊社では、築40年を超える不動産の再生事例がございます。いまは建物が古くなったからといって簡単に取り壊す時代ではありません。耐震診断等の結果、建物の躯体等に問題がないようであればリノベーションにより不動産に新しく価値を与えることは十分に可能です。リノベーションであれば当然ながら新築するよりも費用も抑えることが出来ます。まずはご所有不動産の最有効利用を検証することから始めてみましょう。

不動産再生コンサルティングは、このような方におすすめです

✔︎現在利用していない不動産がある

✔︎築年数が古く賃料が少ないため改善したい

✔︎賃貸物件の空室が多い

ご相談・解決事例

(1)埼玉県Aさん

私の実家は古くから商売をしており1階部分が店舗になっていました。両親も高齢になり私も家業を継がず働いていたため今は物置状態になっています。両親も亡くなってしまいそのままになっていたのですが、なにか活用ができないかと思い専門家に相談をすることにしました。

相談後、地域活性も踏まえてイベントスペースとして活用することを提案頂きました。
店舗部分の奥には居住スペースがあり店舗部分と分かれていたのですが、一体として活用できるようにリノベーションをして多世代交流ができる場として活用することができました。

(2)東京都Bさん

相続で賃貸マンションを受け継いだのですが、築年数が古く空室も目立つようになってきました。また入居を促すため賃料を低く設定をしているので収入も少ない状況です。立地は良いのでなんとか改善をしたいと思い専門家に相談をすることにしました。

相談後、あえて築年数の経過している雰囲気を残しつつ、嗜好性の高い方々をターゲットにしたリノベーションを提案頂きました。ただ古いものを新しくするのではなく、随所に味わいや風合いを残しつつ高級感のある雰囲気になるようリノベーションを行うことにより、デザイン性の高い物件へ生まれ変わりました。おかげで空室もすべて埋まり賃料もアップさせることができました。

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