弊社では相続対策を中心として、賃貸戸建、アパート、マンション、老人ホーム、サービス付高齢者賃貸住宅・商業施設、物流倉庫等の土地活用のサポートを行っております。数千平方メートル規模の複合施設などの土地活用の実績もあり、お客様の要望に合わせた様々な提案が可能です。

土地活用コンサルティングは、このような方におすすめです

✔︎活用していない土地がある

✔︎老後の安定収益を確保したい

✔︎活用方法を悩んでいる

✔︎アパート経営について相談したい

ご相談・解決事例

(1)東京都Aさん

現在古くなった一軒家に一人で暮らしています。土地は先祖代々受け継がれてきた土地で200坪以上あるのですが、今後私が一人で住むには今の家は大きく、土地も広いため手入れが大変です。このまま住み続けるか、土地を売却して自身の暮らしにあったところに引っ越しをするか悩んでいます。

できれば先祖代々の土地を売却したくないという思いもあり、相談をしたところ土地活用のご提案を頂きました。どのような土地活用をしたらよいか最有効できる方法を考えて頂き、金融機関からの融資もサポートして頂きました。今回マンションを建てて活用をしましたが、1部屋を自身の部屋にして今後、収入も得られ安心して暮らすことができそうです。

(2)埼玉県Bさん

かなり大きな土地を相続したため、どうにかして活用ができないか考えていました。様々な会社から営業を受けているのですが、それぞれ色々なことを話してくるので、どうしたらよいかわからなくなってしまいました。

土地の検証やどのような需要があるのかなどを検証して頂き、建築会社の選定やプランニングのコーディネートをして頂きました。長期的にも安定してメリットを期待できる活用をすることができました。

お申し込みの手順

1.ご予約

メール・またはお電話でご予約ください。

2.相談

ご所有の土地に関して面積や現在の利用方法、今後の希望をお伺いさせて頂きます。
土地の最有効利用方法については、対象不動産の用途地域や周辺環境等を鑑み検証する必要がございます。

3.サービスのご提案

ご要望に合った内容に基づいてお見積もりをご提出します
一般的には総事業費の1〜5%となります。

4.実施・アフターサービス

事業計画を立てて、楽観・普通・悲観といった複数のシナリオをプランニングして参ります。
期間、予算、建築会社、建築士等の段取りを行い、お客様に負担のかからない対応を行います。
当社がコンサルタントとして加入することで建築会社や金融機関との交渉などお客様に負担のかかる対応を軽減致します。

そして、土地活用は建築が完了し、建物の引渡しが終わってからが本当の意味での土地活用のスタートとなります。
事業計画通りに事業が進んでいるかの確認を始め長期に渡る管理サポートも行います。

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