相続不動産コンサルティング

相続不動産はいわゆる駅の近くにある不動産会社様が扱われている居住用マンションや戸建と違い、様々な不動産がございます。弊社では居住用に限らずビル、商業店舗、一棟マンション、別荘、田んぼ・畑、市街化調整区域の不動産、山林、森などの大小様々な不動産取引の経験を持ち合わせております。全国各地、海外も含めどのような不動産でも対応可能です（当然ながら不動産のなかにはどうやっても売れない不動産もございますがそれを把握することも大切だと考えております）。

相続不動産コンサルティングは、このような方におすすめです

✔︎相続した不動産をどうしたら良いか分からない

✔︎相続する予定の不動産のことを調べてみたい

✔︎相続予定の不動産の活用を考えているが何が良いか分からない

ご相談・解決事例

（１）埼玉県Aさん

伯父から相続予定の古いアパートがあります。すでに入居者は半数以上退去している状況です。リフォームするにも費用がかかり中途半端になるのも良くないと思いずっとそのままでした。しかし、伯父も体調が悪くなりそろそろ本格的に動いていかなければならないと思い相談しました。

相談後、私としては相続を待たずに建て替えすることにしました。伯父も相続対策になるということで理解をしてくれました。そのままだったら相続税もそれなりにかかり大変だったと思います。建て替えをすることで収益性も高まり嬉しく思っています。

（２）神奈川県Bさん

相続した不動産のひとつが3,000平方メートルある大きな土地でした。いままでは一部を駐車場として使っていましたが、相続したタイミングで何かしようと思いました。

相談後、現状維持はもちろん、売却、マンション建築、老人ホーム運営、トランクルーム、複合住宅施設開発等、様々な活用の方法があることを知りました。それぞれにメリット、デメリットがあることも分かりました。短期的な視点、長期的な視点のそれぞれで意思決定をしていかなければならないことも分かりました。まだ結論は出していませんが様々な選択肢を理解したことは私にとって良いことでした。