2023年1月12日 / 最終更新日 : 2024年6月27日 GSR 建築コラム 接道【建築コラム】 建築基準法では、建築物の敷地が4ｍ以上の道路に2ｍ以上接しているという基本的な「接道」のルールがあります。 建築基準法上の「道路」とは、ただ道があれば良いというものではありません。 以下、建築基準法 第四十二条を抜粋しま […]
2022年10月21日 / 最終更新日 : 2024年6月27日 GSR 建築コラム 建物の修繕・模様替【建築コラム】 建物は新築された後、ずっとそのまま使用し続けられるものではありません。長く安全に使用していくためには、修繕が必要となります。また、地域や居住者のライフステージの変化に合わせて、変更すべき箇所が出てくることもあります。そん […]
2022年9月26日 / 最終更新日 : 2024年6月27日 GSR 建築コラム 建築物の省エネ基準の概要【建築コラム】 前回、建築物省エネ法の改正に伴い、省エネ基準が適合義務となる建築物が増えることについて、少しご紹介させて頂きました。 本日は、そもそも建築物の省エネ基準がどういったものなのかをご説明いたします。 省エネ基準 […]
2022年8月2日 / 最終更新日 : 2024年6月27日 GSR 建築コラム 建築物の省エネ基準による変化【建築コラム】 2022年4月22日「脱炭素社会の実現に資するための建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律等の一部を改正する法律案」が閣議決定されました。床面積300㎡以上の非住宅建築物を対象とした省エネ基準への適合義務を、すべて […]
2021年12月27日 / 最終更新日 : 2024年6月27日 GSR 建築コラム 法規制による建築設計への影響【建築コラム】 前回、建築における事前調査の重要性【建築コラム】で様々な事前調査をご説明いたしました。 今回は、その中でご紹介した「建築確認申請」につながってくる部分となり、建物の意匠設計や建築コストに大きく影響する法規制を2つご紹介い […]
2021年12月13日 / 最終更新日 : 2024年6月27日 GSR 建築コラム 建築における事前調査の重要性【建築コラム】 令和3年7月 静岡県熱海市で大規模な土石流災害が起こりました。住宅が、一瞬にして破壊され流されていくという大変衝撃的な映像がニュース等で流されました。建物は、土地があってこそ成り立つものです。つまり、その土地や地域をきち […]
2021年10月4日 / 最終更新日 : 2024年6月27日 GSR 建築コラム 都市の環境と秩序を守る都市計画区域等の制限【建築コラム】 本日は、都市計画区域の制定とその内容について解説をいたします。 昭和40年代、人口及び産業の都市集中に伴う市街地の無秩序な拡散という問題が発生していました。公害なども懸念されていく中、昭和43年（1968年）に「新都市計 […]
