2019年3月13日 / 最終更新日 : 2020年12月21日 GSR 物件紹介 (終了）【物件紹介】浦和新築アパート ■ 所在地 埼玉県さいたま市浦和区前地２-10-26 ■ 交通 京浜東北線「浦和」駅徒歩７分 ■ 土地面積 421.05㎡（127.36坪） ■ 建物面積 729.75㎡（220.74坪） ■ 建物構造 […]
2019年3月11日 / 最終更新日 : 2021年6月24日 GSR ニュース 埼玉県 士業・不動産・建築・保険・金融関連 交流会開催【２０１９年４月１８日 １９時】 この度、埼玉県の相続・不動産・建築・保険・金融業界の皆様との親睦や交流の場として情報交換会を企画致しました。相互扶助を目的とし、自由に懇親頂ければ幸いです。多数のご参加をお待ちしております。 日時 平成3 […]
2019年3月11日 / 最終更新日 : 2020年12月21日 GSR 不動産コンサルティング 不動産を高く、良い条件で売却する方法⑤ ポイント５ 売却だけの選択ではなく、現状維持や土地活用を検討することも大切 ここまで、不動産の売却に焦点を絞ってお話させていただきました。しかし、売却することがすべてではないことは知っていただきたいと思います。 昔の話で […]
2019年3月8日 / 最終更新日 : 2020年12月21日 GSR 物件紹介 （終了）【物件紹介】梅ヶ丘新築アパート ■ 所在地 東京都世田谷区松原６丁目23-21 ■ 交通 小田急線「梅ヶ丘」駅徒歩７分 ■ 土地面積 357.81㎡（108.23坪） ■ 建物面積 342.82㎡（103.70坪） […]
2019年3月8日 / 最終更新日 : 2020年12月21日 GSR 物件紹介 （終了）【物件紹介】学芸大学新築アパート ■ 所在地 東京都目黒区目黒本町2丁目17-6 ■ 交通 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩10分 ■ 土地面積 218.04㎡（65.95坪） ■ 建物面積 325.01㎡（98.31 […]
2019年3月7日 / 最終更新日 : 2020年12月21日 GSR 不動産コンサルティング 不動産を高く、良い条件で売却する方法④ ポイント４ 売却する不動産の種類を見極め、売り方に気をつけること 不動産の種類別売却方法 売却方法は、不動産であればなんでも同じだと思いますでしょうか？ 実は、売却したい不動産の種類で、売り方はかなり違ってきます。そして […]
2019年3月4日 / 最終更新日 : 2020年12月21日 GSR 不動産コンサルティング 不動産を高く、良い条件で売却する方法③ ポイント３ 安心出来る担当者に依頼し、情報を囲いこまず幅広く買主を探すこと 大手・中小・コンサルタント、お願いするならどこが良い？ 不動産を売却することは人生でそう多くはありません。だから、どこに相談して、どのような手続 […]
2019年2月25日 / 最終更新日 : 2020年12月21日 GSR 相続コンサルティング 権利と義務の問題を相続の場面におきかえて考えてみる 権利と義務の話は誰もがよく聞くことでしょう。 歴史を紐解いていけば権利が大切であることはいうまでもありません。グローバルな視点で見ても、各国において違いがあるものの権利の大切さは議論の余地がないかと思います。日常において […]
2019年2月12日 / 最終更新日 : 2020年12月21日 GSR 不動産コンサルティング 不動産を高く、良い条件で売却する方法② ポイント② 不動産の相場観を調べ、複数の意見を伺うこと 〝失敗はしたくない、不動産を一番高く、それも良い条件で売る方法はないのだろうか？〟 このコラムの読者の方は、ここが一番気になるところだと思います。結論から申し上げる […]
2019年2月7日 / 最終更新日 : 2020年12月21日 GSR 物件紹介 【ご契約済】品川区荏原売戸建 種別 一戸建て 所在地 東京都品川区荏原１丁目 交通 東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩８分 都営浅草線「戸越」駅 徒歩１１分 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩１３分 土地権利 （建物）所有権（土地）旧法借地 […]
2019年2月5日 / 最終更新日 : 2020年12月21日 GSR ニュース 相続不動産に関する法人様（不動産会社様）との業務提携希望のご案内 GSRコンサルティングでは、相続不動産のご売却依頼の増加にともない窓口を増やすために不動産会社様とのさらなるアライアンスを強化しています。 弊社では、大手をはじめ地元に根付いて不動産業を行っている不動産会社様とすでにアラ […]
2019年1月13日 / 最終更新日 : 2020年12月21日 GSR 不動産コンサルティング 不動産を高く、良い条件で売却する方法① ポイント① 不動産の売却は、金額と条件はもちろん、売却後の状況も想像して対応すること 時代は購入・土地活用より売却の流れになってきている 相続不動産対策というと、現金で不動産を買ったり、借入を行ないアパートやマンションを […]
2019年1月7日 / 最終更新日 : 2020年12月21日 GSR ニュース 【弊社幹部候補募集】不動産と相続のプロフェッショナルになりたい方を応募します GSRコンサルティングでは、将来、経営層に入って頂ける幹部候補を募集しています。 下記に該当し興味がありましたらまずは一度お話しましょう。ご縁は出会いから始まります。入社するかどうかは関係ありません。ご縁がつながり仕事が […]
2019年1月4日 / 最終更新日 : 2019年1月4日 GSR ニュース 新年のごあいさつ 新年あけましておめでとうございます。 旧年中は格別のご厚情を賜り、誠にありがとうございました。 お陰を持ちまして GSRコンサルティングは５期目を迎える事が出来ました。 これもひとえに皆様方のご愛顧の賜物と深く感謝してお […]
2019年1月4日 / 最終更新日 : 2020年12月21日 GSR 不動産コンサルティング 不動産投資による相談事例 お客様より築古の１棟アパートを所有をしているが、築年数も古くなり、大規模修繕や賃料下落、また入居者の入退去によるコストがかかり手元現金が残らないのでなんとかならないかという相談を承りました。 まずは現状の把 […]
2018年12月14日 / 最終更新日 : 2018年12月10日 GSR ニュース 年末年始の営業日のご案内 師走の候、皆様におかれましては益々のご盛栄のこととお喜び申し上げます。本年は格別のご愛顧を賜り厚く御礼申し上げます。 早速ではございますが、２０１８年１２月２９日から２０１９年１月３日までお休みとさせていただきます。よろ […]
2018年12月7日 / 最終更新日 : 2020年12月21日 GSR 相続コンサルティング 土地相続 税優遇厳しくなる。事業用特例、適用条件見直し ２０１８年１２月７日 日本経済新聞朝刊の記事によると、政府・与党は2019年度の税制改正で個人版事業承継税制を創設するのに伴い、既存の税優遇策を見直すとのことです。個人が事業用として使う土地への相続税優遇について、適用条 […]
2018年11月20日 / 最終更新日 : 2018年11月20日 GSR 事業承継コンサルティング 経営チームは仲良しのほうが良いのでしょうか？ よく経営における議論のなかで取り上げられることですが、チームとして仲良くしあうことの是非があります。仲良しチームは一見楽しく経営が出来ていそうで良さそうです。仲良しですから力を合わせて頑張れそうな気もします。 しかしなが […]
2018年11月16日 / 最終更新日 : 2020年12月21日 GSR 事業承継コンサルティング 企業の不正から考えること ここ最近、企業の不正発覚が止まることを知りません。 東洋ゴム工業、スバル、日立化成、日産、神戸製鋼 etc。私も誇らしく思っている日本を誇る名門企業の不正が次から次へと出てきています。悲しくなるニュースです。そのなかでも […]
2018年11月13日 / 最終更新日 : 2020年12月21日 GSR 事業承継コンサルティング 会社を縮小させていくのは難しい いま不動産業界のなかでも個人向けの収益不動産会社はスルガ銀行問題を発端に厳しい状況にあるようです。 これは金融機関からの融資が出づらいのが起因となっています。一部の某上場企業でもかぼちゃの馬車に関わった会社のように書類改 […]
