さいたま市の土地活用事例その３【建築コラム】

GSRコンサルティングのとさいたま市内の土地活用事例につきまして、「さいたま市の土地活用事例その１【建築コラム】」「さいたま市の土地活用事例その２【建築コラム】」のとしてご紹介中の土地活用について、本日はその後の進捗についてご紹介いたします。

現在は、すっかり外観を整えた鉄筋コンクリート造３階建ての賃貸マンションとなっており、外構工事を行っております。

この規模の建物となりますと、鉄骨造や木造の構造であることも多いのですが、今回、お施主様は、生活騒音等のトラブルを防ぐことが、入居者様の満足度を高め、長期的な入居に繋がると考え、建物の安全性・耐久性・防音面から鉄筋コンクリート造の建物を選択され、お施主様の品質へのこだわりを感じられる美しい仕上がりとなっております。

「入居者される方に、快適に心地よく、できるだけ長く住んでもらいたい」というお施主様の想いの通り、居住される方にとって、過ごしやすい環境になるのではないでしょうか。

少し遡りますが、建築会社を決定する際も、弊社が独立系であることを活かし、多くの会社からプランを提案させて頂きました。そちらをご紹介する中で、お施主様が大切にしたいポイントを一緒に整理して、建築会社を決定しました。

また、今後お付き合いが続く管理会社につきましても、既にお持ちの賃貸マンションの管理会社に対する想いをお聞きした上で、管理会社様の規模感、対応スピード、管理報酬も含めて適切な管理をお願いできる会社をお探ししてのご提案とさせていただきました。

弊社の土地活用を進めていくポイントといたしましては、お客様のお気持ちと収益性や相続対策の効果をバランスよく考え、ご提案させて頂くことです。
何度もお話を重ねるうちに、お客様の想いが明確となり、今回の賃貸マンションの建築へと繋がったと考えております。

次回はいよいよ引渡しとなります。お客様にご満足いただけるよう、引き続きサポートを行ってまいります。

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