2024年10月23日 / 最終更新日 : 2024年10月16日 GSR 不動産コンサルティング 相続対策として土地活用をお考えの方に（サービス案内） 弊社では相続対策を中心として、賃貸戸建、アパート、マンション、老人ホーム、サービス付高齢者賃貸住宅、商業施設、物流倉庫等の土地活用のサポートを行っております。 遊休地にアパートやマンションを建築することは相続税対策にはな […]
2024年10月18日 / 最終更新日 : 2024年10月16日 GSR 不動産コンサルティング 不動産投資のご相談もお任せください（サービス案内） 不動産は様々な投資商品の中でもレバレッジ効果（＝ものを動かす大きな力）が高く、変動しにくいことから、比較的安定した収益が得られる投資として興味を持つ方は年々増加傾向にあります。一方で、時代の移り変わりに対応できなかった投 […]
2024年9月11日 / 最終更新日 : 2024年9月10日 GSR ニュース 相続相談の流れのご案内 GSRコンサルティングでは、無料の相続相談対応を行なっております。 相続や不動産全般について気になることがある方、セカンドオピニオンを聞いて見たい方、具体的な対策を知りたい方、少しだけ不安があるが確認してみたい方など多く […]
2024年9月10日 / 最終更新日 : 2024年8月29日 GSR 不動産コンサルティング 不動産売却をお考えでしたら（サービス案内） 弊社では、ご売却金額の最大化と併せて、売主様の売却益の最大化を目標に不動産売却サポートを行っています。ご売却金額の最大化は当然として、売主様が不動産をお引き渡し後も困らないように契約不適合責任免責、測量・境界確定なし、ロ […]
2024年8月20日 / 最終更新日 : 2024年8月15日 GSR ニュース 自分らしく仕事がしたい方必見【不動産相続コンサル正社員募集】 GSRコンサルティング（株）では、不動産相続コンサルタントの正社員採用を積極的に行っております。多様性が叫ばれる時代、働き方も日々変化しており、弊社も「社員それぞれが自主性をもって取り組める働き方」を推奨しています。また […]
2024年8月9日 / 最終更新日 : 2024年8月8日 GSR ニュース 【正社員募集】今注目の不動産相続コンサルタント 「不動産相続」は誰の身にも起こることですが、誰に相談をしたらいいのか分からないとよく言われる分野でもあります。その「誰」にあなたがなってみませんか？不動産業界の中でも「不動産相続」に特化したコンサルファームはまだ少なく、 […]
2024年8月6日 / 最終更新日 : 2024年7月29日 GSR 不動産コンサルティング 土地活用における賃貸マンション建設会社の選び方【不動産コラム】 相続対策のため土地活用を行うことを検討する際、大手から地場まで沢山の建設会社があり、どのように選べばよいのか迷われる方がほとんどだと思います。本日は、土地活用を比較する際に重要となるポイントを、土地活用の中でも多く検討さ […]
2024年7月31日 / 最終更新日 : 2024年7月29日 GSR ニュース 【正社員募集】不動産相続コンサルタントを募集しています GSRコンサルティング（株）では、不動産相続コンサルタントの採用を積極的に行っております。近年、相続・事業承継や不動産に関わる相談が増加している一方、不動産相続に特化したコンサルファームはまだ少なく、業界内では注目度の高 […]
2024年7月25日 / 最終更新日 : 2024年7月19日 GSR ニュース 不動産、相続、事業承継のあらゆるお悩みに対応します（各種サービス案内） GSRコンサルティング株式会社は、相続や事業承継から派生する不動産コンサルティングを軸とした資産に関するトータルサポート、ワンストップサポート、コンサルティングサービスを提供しております。お客様の気持ちに寄り添ったコンサ […]
2024年5月2日 / 最終更新日 : 2024年6月25日 GSR ニュース 空き家が過去最多９００万戸【不動産コラム】 2024年5月1日、読売新聞の記事によると、総務省は4月３０日、２０２３年の住宅・土地統計調査の結果（速報値）を発表し、全国の空き家は９００万戸（アパートなどの一室も含む）に上り、過去最多を更新したとのことでした。５年前 […]
2024年4月2日 / 最終更新日 : 2024年6月24日 GSR 不動産コンサルティング 地価公示の変動から読み取れる社会動向・不動産活用への影響【不動産コラム】 3月２６日 国土交通省より令和６年の地価公示が発表されました。全国２６，０００地点を対象に令和６年１月１日時点の価格を調査したものです。 そもそも地価公示とは、地価公示法に基づいて、国土交通省土地鑑定委員会が、適正な地価 […]
2024年3月15日 / 最終更新日 : 2024年6月25日 GSR ニュース 相続した不動産を高く売却するための段取りとは？不動産会社との契約から引き渡しまで【不動産コラム】 皆さんこんにちは。相続コンサルタントの久保田です。 皆さんは相続財産に占める不動産の割合がどれくらいあるかご存知でしょうか？ 令和5年12月に国税庁から発表された「令和4年分 相続税の申告事績の概要」では、平成25年以降 […]
2024年2月20日 / 最終更新日 : 2024年6月27日 GSR ニュース 土地活用による新築アパート事例【横浜】 当社関連法人である一般社団法人鎌倉生活総合研究所の代表理事である宇賀が設計した新築アパートが完成致しました。 テレワークや小商いも可能なスペースを設け、かつ、広大な敷地の一部を借景とし庭先を広くとるなど、相続対策目的だけ […]
2024年1月24日 / 最終更新日 : 2024年6月25日 GSR ニュース 堀江ビル リノベーション事例のご紹介 相続対策の一環として、赤坂見附にある一棟ビルのリノベーションコンサルティングを行わせていただきました。 相続対策全般のご相談ということもあり、初めてのご相談からお引渡しまで約3年間のプロジェクトとなりましたが、既に満室で […]
2023年9月7日 / 最終更新日 : 2024年6月24日 GSR 不動産コンサルティング 不動産の相続税評価額の基本【相続コラム】 本日は、相続財産の中で、現金と異なり、評価額が分かりにくくお客様からの質問も多い「不動産」の評価額についてお話させて頂きます。 下記の内容をお客様が把握頂ければ相続税評価の最低限の知識を押さえて頂くことが出来ると思います […]
2023年7月28日 / 最終更新日 : 2024年6月25日 GSR ニュース 日銀、金利操作を修正。長期金利0.5%超え容認【不動産コラム】 ２０２３年７月２８日、日本経済新聞の記事によると、日銀は28日に開いた金融政策決定会合で長短金利操作（イールドカーブ・コントロール、YCC)の修正を決めたとのことでした。長期金利の上限は0.5%を「めど」としたうえで、市 […]
2023年7月27日 / 最終更新日 : 2024年6月25日 GSR ニュース 人口減少 初めて全都道府県で 2023年7月26日 朝日新聞デジタルの記事によると、総務省が、住民基本台帳に基づく今年1月1日時点の人口を発表したとのことでした。日本人の人口は1億2242万3038人で、前年より80万523人減ったと書かれています。 […]
2023年7月20日 / 最終更新日 : 2024年6月25日 GSR ニュース 世界の不動産市場の不況感は日本にも影響を及ぼすのか？ ６月あたりから新聞をはじめとするメディアにおいて、世界各国の不動産市場に変調がきていることを知らせるニュースを目にすることが多くなりました。 下記ニュースはそれら記事のうちの一部の情報に過ぎませんが、下記ニュースを見てい […]
2023年7月10日 / 最終更新日 : 2024年6月25日 GSR ニュース 路線価 コロナ影響が緩和 回復傾向鮮明【不動産コラム】 2023年7月5日、NHKの記事によると、ことしの路線価が公表され、全国の調査地点の平均は2年連続で上昇し、上げ幅も大きくなるなど、新型コロナ禍の影響からの回復傾向が鮮明となったとのことでした。商業地や観光地などで大きく […]
2023年7月5日 / 最終更新日 : 2024年6月25日 GSR ニュース リニア工事巡り詐欺疑い 土地売買で詐欺 ３億円搾取【不動産コンサルタントコラム】 2023年7月4日、産経新聞のデジタル版によると、リニア中央新幹線のトンネル工事をめぐり、残土処理事業のための用地売買についてうその説明をし、浜松市の会社から３億円をだまし取ったとして会社役員が逮捕されたとの記事が掲載さ […]
